بی صداقتی ها در باره خرید خانه در استانیول و روش مبارزه با آنها

به هر صورت اگر این یادداشت برای شما کاربردی بوده و این مقاله مورد پسند شماست و قصد دارید اطلاعات بیشتری در این مورد بدست آورید به این نشانی مراجعه کنید. موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده شایسته از بهترین متخصصین ، کامل ترین سرویس ها را در این مورد برنامه ریزی میکند.

داستان واقعی خرید ملک در آلانیا که وکلا نمي خواهند بدانيد

پس از آماده شدن مدارک انتقال سند، با ارسال پیامک به مالک، موعد هنگامیکه به سبب آن خریدار و مالک باید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنند، اطلاع داده میشود و در این مرحله باقی مبلغ خانه از خریدار تحویل گرفته شده و انتقال ملک انجام میشود. بعد از پنج سال می توانید با به همراه داشتن مدارک لازم به وزارت کشور ترکیه مراجعه کنید و درخواست اقامت دائم خود را ثبت کنید. بقیه ی مبلغ قرار داد باید بعد از این که تمام مراحل ثبت در دفتر اسناد رسمی انجام دریافت نمود پرداخت شود. بنیادی ترین نکته ای که پس از گزینش ملک مورد نظر باید انجام دهید این است که از شهرداری در مورد بدهی ملک استعلام دریافت دارید تا ملکی که دارای بدهی میباشد را خریداری نکنید. بعد از اینکه شما یک ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلار در کشور ترکیه خریداری کردید، می توانید با مراجعه به اداره املاک و اراضی ترکیه و با ارائه مدارک خود، برای دریافت تابعیت ترکیه اقدام نمایید. بدین منظور این امر، در سال های اخیر رونق خوبی به اقتصاد این کشور بخشیده است. قرار داد خرید ملک در ترکیه، مانند قرار دادهای خرید ملک در ایران است، اما باید به این نکته دقت داشته باشید که هنگام خرید ملک در ترکیه حتما مترجم با خود به همراه داشته باشید تا تمام نکات قرارداد را برای شما توضیح دهد.

حضور مترجم و یا وکیل چنانچه به زبان ترکی مسلط نیستید. در صورتی که فرد قصد داشته باشد با صرف زمان کم تر بهترین خرید یا فروش را داشته باشد باید به مشاور املاک های نزدیک در محل مورد نظر مراجعه کند تا او را راهنمایی کنند. شهر زیبای استانبول یکی از گران ترین و بزرگترین شهرهای این کشور محسوب میشود که در بین 94 شهر دنیا، توانسته است که رتبه 34 را به خود اختصاص دهد. هزینه ماهانه زندگی 1 شخص بدون اجاره خانه، حدود ۳۸۴.۶۹ دلار آمریکا (برابر ۳۱۰۵.۵۶ لیر ترکیه) است. به عنوان مثال هزینه ماهانه زندگی 1 خانواده ۴ نفره در ترکیه بدون اجاره حدود ۱۳۳۵.۲۶ دلار آمریکا (برابر ۱۰۷۷۹.۴۷ لیر ترکیه) است. اوبا منطقه ای در آلانیا است که پر از آپارتمان های لوکس و ویلاهای شگفت انگیز است که برای 1 پادشاه ارزان است. متقاضیان خرید خانه در ازمیر بیشتر دنبال آب و هوای معتدل و مدیترانهای هستند و بیشتر تمایل به طبیعت دریا و جنگل دارند یعنی در حالت کلی زندگی در ازمیر همراه با آرامش و لذت بردن از زیباییهای این شهر توریستی همراه است آپارتمانها و ویلاهای لوکس رو به جنگل و رو به دریا، زندگی را در این شهر هر چه زیباتر میکند شهر ازمیر زندگی شبانه دارد و تا نیمه های شب کافهها و رستورانهای لوکس فعال هستند. موسسه حقوقی ملکی پیمان واقع در خیابان بغداد در قسمت آسیایی استانبول، با دو قسمت حقوقی و املاک در خدمت هموطنانی است که قصد گرفتن تابعیت یا شهروندی ترکیه دارند میباشد.

اخذ اقامت در دو مرحله صورت می گیرد. شما با خرید خانه و ملک در ازمیر می توانید علاوه بر خودتان، برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود اقامت کشور ترکیه را دریافت نمایید. میتوان گفت خرید ملک در ازمیر یک سود 2 طرفه را برای خریدار و دولت ترکیه فراهم می کند. 2. باید فقط در مناطقی که توسط دولت تعیین شده است، ملک و زمین خریداری کنید. یکی از موارد دیگری که برای جلوگیری از هر گونه مشکل احتمالی و میبایست به آن توجه کنید ، گزینش شرکت ساختمانی مناسبو قابل اتکا است . بنابراین خرید ملک در این شهرها سرمایه گذاری بهتری خواهد بود. شهر آلانیا با در اختیار داشتن ویلاهای لوکس که در فاصله نزدیک به دریا قرار دارند به خریداران این امکان را میدهند که علاوه بر خرید خانه بتوانند به صورت اقساطی، در هزینههای خود مدیریت کنند. اجاره خانه در استانبول بالاتر از سایر شهرهای ترکیه است.

پروسه خرید کمی پیچیده است و از آنجاییکه این منطقه لوکس است، قیمت آپارتمان در مقایسه با قیمت ویلاهای لوکس در مناطق دیگرشهر به سمت قیمت بالاتر تمایل دارد. قیمت ملک در این محله بالاتر از محمودلار است. ابتدا با توجه به بودجه ، خواسته ها و محله مورد نظر شما از آپارتمان و املاک ازمیر بازدید خواهید کرد. این شهر به صورت متوسط در طول سال دارای 300 روز آفتابی است که میتواند به عنوان یک نقطه قوت کلیدی برای خریداران و سرمایهگذاران محسوب شود. در گام بعدی اقدام برای خرید خانه در ازمیر و قیمت گذاری از طرف کارشناس رسمی (اکسپرتیز) (برای اشخاص خارجی ضروری بوده بدون این قیمت گذاری انتقال سند غیر محتمل است) این روند حدود دو تا سه روز به زمان احتیاج دارد. بهتر است بدانید هر وبسایت ما نوع ملک و خانه ای که در شهر ازمیر بخرید، سود کرده اید زیرا خرید ملک در شهر ازمیر و کشور ترکیه هیچوقت ضرر ندارد و همواره با رشد همراه است. تمام این فاکتورها موجب شده است تا شهر ازمیر به تازگی در رده شهرهای بسیار معروف برای خارجیان که مایل به خریداری ملک در ازمیر و سرمایه گذاری میباشند قرار بگیرد . اختلاف قیمت در شهرهای بزرگی مانند تهران و استانبول بیشتر نیز خواهد بود. از بنیادی ترین مراحل خرید خانه در ترکیه، تعیین ارزش ملک توسط کارشناس است. از سال 2015 تا 2017 انواع ملک و مستغلات تکمیل شده و یا در حال احداث از طریق مشاورین املاک ترکی و راه های پرداخت مختلف به ترک و شهروندان غیر ترک در ترکیه فروخته شد.